Az ingatlan bemutatása
Rábaköz szívében, Csornától 16 km-re, Szilben eladó egy 1990-ben épült, 360 m2 alapterületű villaépület, mely 1995-ben került új tulajdonba és még ebben az évben teljes felújításon esett át. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, iskola, óvoda, bolt a közelben.
Az épület három szintből áll, melyben 4 lakás került kialakításra.
Lakások tagolása:
Három lakás, lakásonként 60 m2-ből áll, 2 szoba, előtér, konyha-étkező, fürdő, WC található benne. Negyedik lakás belső kétszintes, összesen 120 m2 alapterületű. Alsószinten nappali-amerikai konyha, hálószoba, fürdő és előszoba található, felsőszinten tágas nappali-társalgó, 2 szoba, fürdőszoba és háztartási helyiség kapott helyet. Mindkét szinten klíma került beépítésre.
Így az épületben összesen 11 szoba, 5 fürdőszoba, 2 télikert található.
A ház műszaki tartalmát tekintve 50 cm-es téglafalazattal + 5 cm szigeteléssel rendelkezik. Nyílászárók fa kétrétegű üvegezéssel. Az épület fűtését 2 darab gázüzemű kazán biztosítja termosztát fejes radiátoros fűtéssel. A tető hódfarkú cseréptető, fafödémmel, 20 cm szigeteléssel.
A 2500 m2-es teljesen bekerített és közművesített, csodásan parkosított kertben öntöző rendszer került kiépítésre, mely külön vízóráról működtethető. Továbbá a ház színvonalát emeli egy hangulatos kerti tó, 10mx5m fedett medence (1,5m) , 100 m2-es terasz valamint térkövezett udvar. A kovácsot vas kerítés elektromos kapuval vezényelhető.
Továbbá a telken kapott helyet egy külön épület, melyben 4 garázs (20m2/db), 20 m2-es barkács műhely, 15 m2-es szauna helyiség, tusolóval, 25 m2-es irodahelyiség, 25 m2 Fitness terem valamint egy 50 m2-es biliárd szoba. Ez az épület 30cm-es téglafalazattal, szigeteléssel és cseréptetővel rendelkezik, fűtését 2 db saját gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkak.
Az ingatlan érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.
Amennyiben csodás környezetben szeretne élni vagy kiváló befektetési lehetőséget keres, ne habozzon! Hívjon bátran és tekintse meg!
Irányár: 495.000.- Euro
